在购房的时候总会提到一个词——腰线房。什么是腰线呢？其实就是开放商为让整栋楼外形看上去更美观更显“身段”而设计的一条凸出来的线段，腰线下面的那一层就被称作腰线房。有些人会说买房要避开腰线房，而也有些人会更愿意选择腰线房。那么这到底该如何来选择呢？今天，小编就带大家一起来看看腰线房的好处与坏处，帮助大家更好决定是否要购买腰线房。

好处

1.保温隔热

现在大多数腰线层的建造材料都是采用保温隔热的材料的，这就相当于免费给你安装了一层保温层，这对住户来说是很有利的。而且上方有一块凸出来，能够在一定程度上有效隔离夏天的热空气和冬天的冷空气，温度适宜，住着也更加舒适。

2.增加可利用面积

很多腰线层还会有一个突出的挑梁，这个挑梁一般是在腰线房的下方的。这块多出来的部分，如果好好利用，就可以成为一个小阳台。平时可以养些花花草草，或者是晒一些小东西，都非常方便。如果遇上下雨天，因为有了小阳台的存在，雨水也更不容易飘进房间里了。

3.安全性

正是因为有腰线房窗户下方的挑梁存在，对一些有孩子的家庭来说窗户边会感觉更安全一点。

坏处

1.影响采光

因为腰线凸出来的地方是在腰线房的上方，所以会使室内的采光收到影响。如果楼层比较高的腰线房还好，但是如果楼层低的话影响就会比较大了，因为在有腰线的同时，也让楼间距变小了。这个可以说是腰线房最大的缺点了。因为大部分的人家都想要一个采光好的房子，而腰线房的设计，会容易让落地窗变成了半窗，也会影响到视觉的开阔性。

2.雨天容易渗漏

因为腰线在腰线房的上方，如果这段平台的防水工作没有做好的话，一到下雨天就可能会出现渗水的情况。这么一来住腰线房的人可能就要吃苦了，因为这个水会渗到他们家。严重的甚至还会出现墙面长久被浸湿发霉的情况。

3.安全隐患

这个是针对楼层比较低的腰线房。因为腰线的存在，相当于这个楼层会多出一个小平台，楼层比较低的话，就非常方便小偷攀爬行走了。所以腰线楼层也是最容易失窃的楼层。

以上就是腰线房的好处与坏处，至于要不要买腰线房，还是需要结合自己的实际情况和购买需求来决定。