花园洋房选几楼，每一层都有各自的优缺点，小编给大家分析一下。

以大多数的花园洋房为例，一般都是6层左右的，1跃2送花园，3跃4，5跃6送露台。

1楼跃2楼，称之为底跃

优点:

①赠送面积多：送花园，送地下室，同等产权面积169平米的洋房，买一层送一层，送100平米大花园，(如果你喜欢花园，可以养花养草，种种植物)再送地下室一层，实际利用面积可以达到400平左右，非常舒适。

②出行方便。如果家里有老人有小孩，一楼就会非常方便。

缺点:

①一楼相对来说比较潮湿。

②私密性较差，人来人往，经常会被关注。

③蚊虫会比较多，因为一楼都是植物，自然蚊虫.就多了，要做好除虫工作哦，不然会很麻烦。

3楼跃4楼，称之为中叠

优点:

①价格便宜

缺点:

①赠送面积不多。

②如果有电梯还好，没电梯的话，就要走楼梯回家，那是很不好的体验。

5楼跃6楼，称之为上叠

优点:

①赠送面积多。有大露台赠送，可以养养花，烧烤等，非常不错，部分楼盘可以看到江景。

②不会听到楼下的马桶声。

缺点:

①顶楼冬冷夏热，如果考虑洋房顶楼的，一定要做好隔热工作。

②如果没有电梯，走楼梯会很崩溃

在价格方面:洋房1跃2最贵，洋房5跃6其次，洋房3跃4最便宜。

在赠送面积方面:洋房1跃2最多，洋房5跃6其次，洋房3跃4最少。

综上所述，花园洋房个人建议优先考虑1跃2带花园的。整体来说，洋房优点还是非常明显的，容积率低，赠送面积多，一般都是第三第四次买房才会选择这种洋房或者小别墅，整体居住群体属于改善的高端客户群。