纳税，是我们国家的每一个公民都需要尽到的责任和义务。不同的税有不同的征收标准，也有不同的征收方法，十分繁琐复杂。今天，小编就从中挑选一个，一起和大家来聊一聊关于“房产税”的问题。看看房产税的征收标准是什么，又是该如何征收的呢？

首先，标准是什么？

其实很简单，房产税的征收的标准一般分为两类。一类是可以从价计征的，一种是可以从租计征的。

从价计征，简单解释就是以征税的对象的价值形式来作为计算税的依据来进行计算征收。它的计税是你拥有的房子的原值一次减掉以后剩下的余值。

它的计算公式是：应缴纳的税=房屋的原值×（1-10%——30%）×税率1。

从租计征，简单解释就是用房产出租所获得的的租金收入来作为计税的依据的。

它的计算公式是：应缴纳的税=房屋出租所得到的租金收入×税率2。

要注意的是，从价计征和从租计征的税率并不一样。

其次，怎么征收？

不同的情况下会有不同的征收方式。

1.如果这个房子的产权是属于国家的，比如说各个公司，那么就有经营的单位来纳税；如果这个房子的产权是归属于集体和个人的，那么就要有集体单位以及个人来纳税；

2.如果这个房子的产权是出典的，那么就需要承典人来纳税；

3.如果拥有这个房子的产权的人、这个房子的承典人并不在该房屋的所在地，在别的城市的话，需要让这个房子的代管人或者是使用者来纳税；

4.如果这个房子的产权并没有确定或者是有纠纷没有解决的，那么也需要让这个房子的代管人或者是使用者来纳税；

5.如果这个房子的产权就单单属于集体制的，那么需要让实际的使用人来纳税；

6.对外商、外企、海外华侨、外籍人员以及港澳台人员所有的房产，都不征收房产税。

以上这几点，就是需要征收房产税时一般会出现的情况，当你需要缴房产税的时候，需要明确自己是处在什么情况下，了解清楚了，再去缴税。

以上就是小编对房产税相关问题的介绍，希望能对可能不太了解房产税相关知识的你有所帮助。其实，不光是房产税，每一种税收都是非常重要的业务，对我国的经济发展都有重要的影响。而作为一个合格的优秀中国公民，我们也需要多多了解税收有关的问题，针对不同的问题情况，来依法纳税。