欢迎访问中国领先的企业技术服务平台贤集网

当前位置:首页行业资讯问答 — 正文

公摊面积怎么算?公摊面积的计算公式是?

朋友说买房要注意公摊面积,不要被开发商轻易忽悠,但是公摊面积怎么算我自己也不清楚。想问一下买房时公摊面积该怎么算,有什么计算公式吗?

公摊面积怎么算?公摊面积的计算公式是?

注:文章内的所有配图皆为网络转载图片,侵权即删!

最新回答

一般公摊面积可以住宅楼公摊系数为参考数值来计算。


公摊面积一般是这样计算的:通常用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。


当然了,这需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。


公式如下:住宅楼公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。


来源:百度经验

公摊面积,是使用室内的总建筑面积×室内的公摊系数


室内的公摊系数,是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积


换句话说,就是使用室内总的面积-各个区域的总面积,得出来的面积÷室内的总建筑面积。

来源:齐家

公摊面积的计算方式如下:


建筑面积=套内建筑面积+公摊面积


公摊面积=公摊系数x套内建筑面积


公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数)


套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积

来源:华律网


公摊面积是公摊系数乘以室内使用的总面积吧,然后公摊系数是室内公用的面积除以室内总面积。公摊的主要是电梯、楼梯、走廊、大厅什么的吧。

注:文章内的所有配图皆为网络转载图片,侵权即删!

相关新闻

武汉装修公司排名前十名,装修公司排名介绍

业主往往需要的就是口碑和质量,最怕的就是被装修公司坑,那么武汉装修公司哪家好,来看看2020武汉装修公司排名前十强吧!...

10月28日 11:23

​软水机选购宝典,佳尼特软水机——性价比之王!

市面上有多种软水设备,比如龙头软水、专门洗脸的小软水、中央软水机。前两样不解决根本问题,而中央软水机,才能解决全屋软水的问题。市面上最热销的,价格在9000-12000元,流量在1吨左右,能解决1到2个卫生间的软水需求。 ...

10月27日 15:47

九创装饰改名了吗,中国装修公司十大排名

所谓人怕出名、猪怕壮,九创装饰就是这样一个代表,近几年这家公司在行业内的知名度是不低的,作为一家资质中上、收费中上的装修公司是很容易被挑毛病的,在比上不足、比下有余的阶段中,服务质量就很关键了,在服务“出名”的同时,改名风波更是接连不断,让人目不暇接...

10月27日 11:18

金日建筑装饰好吗,挑选装修公司五步法

在选择装修公司时一定要考虑自己的需求和承受力。一些驰名的装饰公司,装修品质虽然有保证,价格却不是平常消费者能够承受的。但假如只为了降低成本随便选择一个装修公司,其结果往往是工程到了一半会因为自己无法忍受而被终止,结果造成更大的浪费。...

10月27日 11:13

婚房装修风格有哪些,来看看这五种风格!

婚房装修不能马虎,需要注意的地方很多,而且婚房装修分很多风格,所以在装修过程中,尽量的让新人满意,婚房装修发美观度都是需要重视的,要留下一个美好的回忆。下面为大家介绍婚房装修风格有哪些。 ...

10月27日 11:08

最热资讯