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实景案例|30年老房子,爆改后焕发新生命

住了近30年的学区房全拆,拥有200%客户满意度的超改空间,究竟有着怎样的魅力呢?跟着小胡子,一起来看看吧!


案例基本信息介绍:


小区:经五路十号院


项目:旧房翻新


面积:120平


户型:三室两厅


风格:北欧风格


设计专家:戈升


造价:20万(拆改+基装+主材+部分软装)


业主采访


“给我一个机会和信任,我给你100%的满意!”一个承诺,一份信任,1:1还原,200%的满意度,我们的家就这样,一步步走向完美!


1、30年老房翻新——因专业而选择


“第一次与戈升见面,真的是有被惊到。在我们还没有做选择的时候,他就把所有的方案都做出来了,而且很细致,大概有七八页,包括墙体拆改、新建、平面布局规划、吊顶和灯位的设计、水电布局等等,每一个空间规划都是我们想要的,都非常合理。这就是专业!”


2、30年老房翻新——因敬业而满意


“整个装修过程真的是做到了有求必应!在装修中,我们也会时不时去现场看看,不论有任何的问题出现,只要给戈升打个电话,第二天准能把这个事解决了,做事一点都不拖拉。这就是敬业!”


3、30年老房翻新——因效果赞不绝口


“完工之后我就随手拍了九宫格发到朋友圈,都在问我买房了?搬新家了?我真的很激动,我们家的效果完全看不出来是老房翻新,就连做建筑勘测的哥哥来看都是赞不绝口。姑姑包括朋友都说,以后装修,还是找靠谱的装修公司,还是要选华埔,找戈升!”


户型改造


这是一套91年的老房翻新,原始格局有很多不合理的地方,采光不足,动线不够流畅,很多墙体不可拆改,储物不多,空间拥挤,居住体验感非常不好。


1.入户新建墙体,做玄关隔断;


2.原餐厅改儿童房;


3.原厨房改洗衣阳台;


4.原客厅阳台玻璃改推拉门,做厨房;


5.将客厅规划成客餐厅;


6.原次卧休闲阳台分割建墙,划出一半给主卧空间;


7.原主卧与休闲阳台之间的窗户打通,把阳台空间纳入主卧。

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设计说明


业主是一对80后夫妻,一家六口,老人同住,学区房拆改翻新也是为了方便宝宝上学。


在和设计师沟通的时候,就明确定位北欧,喜欢简单温馨、舒适自由的空间。


玄关


入户左手墙体嵌入整组玄关柜,鞋柜、换鞋凳、衣帽钩,功能尽显。


左侧墙体用一幅挂画,遮盖配电箱,以提升美观度。


由于是开门见厅的格局,设计师新建玄关墙体,一寓聚财,二做隔断。


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客厅


原客厅动线比较长,设计师利用空间优势做了开放的客餐厅。整个空间的配色比较素雅,浅灰+乳白,很通透很清澈。


原本的电视是在次卧墙体,看个电视都要斜视,观感很差。设计师利用新建的玄关墙体做电视背景,找回主画面。


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餐厅


原本餐厅是在入户左侧,餐桌两侧靠墙,不论是采光还是用餐体验都很糟糕。


改造后,除了拥有独立的六人位餐厅,一整墙可嵌入冰箱的餐边柜,还有满满的光线,就连用餐的心情都有了微妙的变化,适合大快朵颐。


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厨房


厨房是由原来的客厅阳台改造出来的,有一扇大窗户,但是墙体不可拆改。


设计师直接砸掉窗户改成推拉门,让客、餐、厨动线一体化,同时补光给客餐厅。


改造后的厨房是U型布局,洗切炒一气呵成,还有充足的地柜收纳电器,空间利用很到位。


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主卧


主卧进行了扩容,将次卧一半阳台、主卧阳台同时容纳,留出充足的动线给小朋友做活动空间。


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老人房


老人房以灰蓝做主色调,主光源,素洁的配饰,给父母深度睡眠的空间。


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儿童房


儿童房是原餐厅空间改造的,洗衣阳台也设计在了原厨房的位置,这样空间的动线会更加流畅,使用起来更加便利。


儿童房同样是蓝灰色墙体,榻榻米床铺,连接着中空衣柜,放一些玩具装饰。靠阳台一侧是书桌,学习的场所。


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来源:华埔装饰小胡子

注:文章内的所有配图皆为网络转载图片,侵权即删!

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