很多业主买了毛坯房后,短时间内不会入住,又觉得装修好了出租没有什么必要,因此直接将毛坯房租出去。那么租毛坯房自己装修如何省钱?租毛坯房要注意哪些呢?
一、租毛坯房自己装修如何省钱
1、墙面
租毛坯房的话墙面可以简单的刮大白,一般在50元/平方左右。或者直接用水泥墙,现在也非常流行哦。租来的房子只要能凑合住就可以了,不用花费太多的金钱来装修。
2、地面
地面不用做太昂贵的材料,如果要用木地板建议用工程板,包工包料的话一般30元/平方左右。若日后不想居住,想要拆就比较方便。而用地砖的话,拆除是比较麻烦的,而且含工费在内大概40元/平方左右。
3、家具
建议在网上或者去二手市场淘些简单的家具,比如床、沙发、茶几、电视柜等等。不要买太贵重的家具,日后要搬走也不太方便。
4、厨房
有条件的话可以考虑安装简易的橱柜,比如说找师傅用瓷砖砌橱柜,造价花费较小。再买个便宜的吸油烟机,否则做饭会产生油烟,把屋子熏的不成样子。
5、卫生间
卫生间墙面是否要贴砖,可根据自己的条件考虑。当然,贴砖不仅看上去整洁,干净,而且还具有防潮性。除此之外,必备卫浴用品有坐便器、洗手盆、花洒等等。
6、室内门
租毛坯房自己装修的话,没必要安装太好的室内门,可以上二手市场或者直接买免漆门、复合门等等。
二、租毛坯房装修注意事项
主体拆改
1、主体拆改的内容:
主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
2、主体拆改的流程
墙面处理:如果原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是,全部铲掉重新做。腻子刮2——3遍就可以了。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。
主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
主体拆改注意事项
(1)承重墙是一定不能动的,连一个孔都不应该开。
(2)在水电改造之前,主体改造要基本完成。
水电改造
1、准备工作
水电设计是建立在装修方案基本成熟基础之上的,水电改造设计前需要做好以下准备工作
(1)做好各功能间的空间划分、平面家具布置、装饰性较强的造型吊顶布置图。举例说明:比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小,餐厅餐桌的大小及摆放位置,视听室所需要的视听效果等等。
(2)个人喜好的厨卫各种电器,设备型号尺寸心中有数。比如厨房整体设计方案(厨柜设计师完成)直接关系到厨房水电方案的确定;热水器的选择有很多种,燃气的、电的(还分储热种即热式)、太阳能、壁挂炉供热水及24小时小区供热水器系统等等很多种。
2、注意事项
(1)水电的使用性:在家庭装修过程水电工程在装修预算中占很大的比例一般都在20%左右。所以避免不实用的走线能节省很多钱的哦!
(2)水电的走位正确性:在水电走线时尽量缩短走线距离,减少不必要的浪费.同时应该尽量减少弯曲,当线路直线段长度超过20m或直角弯超过三个时,应增设中间接线盒。保证以后检修;
(3)水电的稳定性:装修中电路走线要做PVC管保护,强弱电之间要有足够距离以免影响弱电信号,电视、电话、网线的室内布线不允许串联。这样也防止信号干扰。这个很重要,不然以后有问题找到毛病!
(4)水电的安全性:比如在给水管道要打压实验,排水管道要做排水试渗漏!这样必须做到。不要嫌麻烦;
(5)最后还要留下关于“水电路的走线图或实景照片”。以便入住以后做为修复参考防止使其破坏。
来源:房天下,齐家网
注:文章内的所有配图皆为网络转载图片,侵权即删!
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