一谈到装修中的遗憾事,似乎每位业主都有一肚子的心酸和委屈,细说起来没个几天几夜都说不完。然而对于大部分业主来说,基本都是头一次装修,在没有前车之鉴的情况下,该如何完美避过这些无孔不入的装修坑呢?下面小编就从装修前的准备工作说起,让大家从源头上避免如何被坑!
户型设计阶段
我们把一个空间从“房子”变成“家”,其实都是从“图”开始的。
大家可千万别小看这些家装平面图纸,它反映了你新居的布局和各房间的功能、面积,同时还决定了门、窗的位置。因此,看得懂图就成为业主要做的第一件事。下面小编就为大家介绍下几张非常重要的图纸,让大家更加清楚明白。
1、原始平面图
这就是量房后面的第一张图纸,是画设计图纸的基础。主要标注出房型的尺寸,层高和原始管路及门洞等。
温馨提醒:
最先会出现猫腻的地方,就是原始平面图。如果尺寸不准确,设计费、材料费、人工费以后都会从这上面加出来。破解猫腻的最简单的方法就是自己重新把尺寸核实一遍。
2、墙体改建图
用斜线表示拆除的墙体,而实心的粗线段代表新砌墙体。
温馨提醒:
墙体的改建要参照原始的土建图,承重墙最好不要随意改动。阳台的墙体改建也需要考虑到承重。
3、平面布置图
这是最考验设计水平的一张图纸。从图中我们看到各个区域的功能划分,并从中看出是否有人性化的设计,比如动线是否合理。
温馨提醒:
特别需要注意的是,图纸中家具的尺寸是不是准确,放了家具以后走动空间会不会有影响?
4、天花吊顶图
这份图纸表现的是天花吊顶的走向和顶部灯具的位置。图中应该详细标出吊顶的平面造型,尺寸以及距离地面的高度。
温馨提醒:
吊顶标高的尺寸方式有两种,一种是从地面到顶部的标高,而另一种是从屋顶到吊顶下口的距离。这就让业主感觉有些绕人,不理解可以详细询问设计师。
5、地面材质图
这张图标明了地面所选用的材质类别,排铺走向,拼接图案以及不同材料的分界说明。
温馨提醒:
从图上就能数出铺贴地砖的块数,这也让预算做不了手脚。地板的需要量也可以在图纸上自己设计出来。不过这也是个大概的数字,实际的数量还要把损耗算进去。
6、弱电布置图
弱电是指电视线、电话线、网络线、音响线等,其布置也要考虑到抗干扰性。
7、开关布置图
注明房间里所有开关的位置,及每个开关所控制的电器、灯源、同时要注明开关的种类,以免安装时发生混淆。
温馨提醒:
有时开关位置图和照明平面图是画在一起的,卧室记得做个双控开关,方便平时起居时使用。
8、插座分布图
插座的位置、数量都在这张图纸上绘制出来,综合考虑门窗、家具的安排,不能让插座被遮蔽,影响正常使用。
温馨提醒:
插座的安装在保证够用的前提下,再适当留出一些备用的。
9、给水布置图
这里厨房、卫生间等处的给、排水线路的平面布置图,还应该标出冷、热水的具体分布。
在规划未来家的同时,你需要做以下这些积累工作:
1、时刻准备好自己的户型图和相关房屋的资料,为了方便最好电脑、手机都存一份。
2、记录自己初步的改造想法:比如对原户型有哪些不满意的地方、哪些地方想做怎样的设计......等。这些设计你可能一天会冒出好几个想法,为了防止忘记,最好拿小本本一一记下来。
3、多收集自己喜欢的效果图,然后确定自己想要的风格。到时候方便和设计师或施工的师傅沟通。
4、多看类似家居类的公众号、app等,尤其要看一些装修过来人的装修日记,装修遗憾以及装修攻略。
预算报价阶段
经过了前面的那些,你可能还没有一个详细的预算表,也没有确定自己的装修方式。下面小编挑重点来说一下。
1.确定装修方式
按照自己的经济情况,以及时间精力情况考虑是清包、半包还是全包。
全包:简单的说就是从毛坯房到精装房,整个都是由施工方来完成。主材和辅材都不用自己去买,一般是由施工方提供所有的材料及人工费用。但是质量难以自己把控,有人说是省心在前,麻烦在住后。
半包:是指装修公司或者施工方负责设计、辅料采购及施工。业主自己负责选购瓷砖、地板、洁具、橱柜等主材材料。但装修过程中一旦缺料,业主就必须马上去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期。
清包:从设计到主材、辅材购买、以及施工、全部都由自己负责,这是费心在前头,省心在后头。
2.如何看懂报价单?
对于选择让装修公司装修的小伙伴来说,看懂报价并了解构成就非常的重要了。
一般来说一个完整的报价单应该包含下面这8项目内容:
除了上面的,还要注意在报价中是否含工程管理费、建渣清运费、成品保护费、上楼费、竣工保洁费等这些其他的额外费用。
另外拿到报价后要进行详细的对比,不要只在乎价格,一定要逐条对比,看有无漏项。
3.买什么,怎么买?这三张表格很重要
建材信息收集表
半包要涉及到自己去买东西,建议大家先看再买,先去高档的建材市场逛,不过不要只盲目的逛,你最终的目的是——怎样以最低的价位买你需要的东西。所以你要搞一个建材信息收集表,上面需要包括价格、商品名字、购买地和商家电话等信息,货比三家!
装修预算表
逛完建材市场,了解了各种材料的质量和费用之后,就可以开始制作完善自己的装修预算表了。记住,千万不要笼统的记录,比如关于地砖、厨房、卧室、卫生间用的材质、价格、数量肯定不一样,所以每项都要详细记录。
表格内容大概样式如下,大家可以参考:
装修进度表
在开始装修的时候,装修公司应该会给你一份他们的装修进度表,记得把上面的时间节点写到你的预算表上,在上面标注出每种建材的最晚购买时间。这样,你就很明确自己在什么时段需要购买什么建材了。
在预算报价这个阶段,你可以通过各种渠道去“取取经”:
1.其实在交房后,楼盘业主群基本已经建成了。你可以在业主群里多进行交流。如果有业主已经开始装修,记得多串门,看看别人的工地。
2.如果觉得业主群基本都对装修不懂的话,可以向周围装修过的亲戚朋友取经,最好去他们装修好的家里看看。
3.可以找一些装修公司、施工队或者独立设计师这些行业里的人进行了解。
以上就是装修前的全部准备工作,前期做好充足的准备,日后动手装修就可以省心不少哦!
来源:统帅装饰小匠人
注:文章内的所有配图皆为网络转载图片,侵权即删!
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