在买房的时候，很多人都会纠结到底该买一手房还是二手房。有些人更倾向于选择一手房，认为一手房更新，而有些人更倾向于选择二手房，认为二手房地理位置更好。那么我们在购房时，到底应该选择一手房还是二手呢？下面小编就来和大家对比一下一手房和二手房的优缺点。

一手房优点和二手房缺点

1.全新保障

一手房是开发商刚建好的新房，从来没有住过人，拥有全新的保障。而二手房，特别是那些已经装修好的房子，不排除曾经的房主有租过或者是自己住过一段时间的可能性，房子里有过什么情况都是不清楚的。如果你需求的是新房的话还是选择一手房比较好。

2.小区环境更好

一手房是新开发的小区，而现在新的小区一般绿化都是更加重视，因为现在很多购房者都非常重视小区的绿化设计。所以绿化好了才更能吸引购房者前来购房。而二手房通常小区都比较老，花草树木和环境设施可能都没有很好的保护和完善。

3.选择更多

同一个小区的新房，购房者可以在户型、面积、楼层、朝向等等方面都会有非常丰富的选择，根据自己的喜好想买什么样的就买什么样的。而二手房所选择的范围就会小很多，在同一个小区内，往往不会有很多户型来给你选择，因为要看这个小区会有多少人出房，并且不同的房东的定价都是不一样的。

4.税费少

一手房需要交的税费少，只需要根据购买的房子的面积来缴纳税费就可以了。而二手房所需要多上很多，一些还有中介费的存在。

二手房的优点和一手房的缺点

1.总体价格低

在如今房价不断上涨的情况下，二手房的价格通常会比一手房要低上不少，特别是一些老校区的二手房，所以如果买房的预算不是那么充足的话，可以优先选择二手房。

2.配套设施完善

因为二手房建成都已经有一段时间了，所以周边的配套都会完善很多。特别是那些市中心的二手房，周边的超市、商场、学校等等都配备齐全。而一手房由于是新建成的，周边的设施都不会很完善，想商场超市这些商圈都会在交房了几年以后慢慢发展完善的。而且现在的一手房基本不会在市中心，更多会在远离市中心的地带，交通上也不会很完善，公交线路少，出行不方便。

3.可以直观了解房子。

一手房一般都是期房，在购房的时候可能还看不到实际的房子，可能只能看到样板房，房子如何只有建成才知道，所以这充满了不确定性。而二手房就不一样，你在购买的时候能够清楚看到房子是什么样的。

以上就是一手房和二手房的简单对比，可以看出它们其实各有利弊，至于该怎么选择还是要看购房者自己的需求和喜好。