父母子女或者夫妻之间，有些情况下会想要将房产赠予给自己的直系亲属，但是房产赠与是要收税的。

根据国家税务总局下发的《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对于无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面加强税收征管。

那么直系亲属赠与房产到底有哪些费用呢？房产赠与税包含两笔费用：一笔是公证费用，一笔是契税费用。

l 公证费：房产赠与的公证费收取收益总额的2%但是不能低于200元

l 契税费：房价的1%——4%（有些地区未出台赠与税则不用付税）

l 合同印花税：成交价x0.05%

l 权证印花税：5元

l 房产登记费：100元

来源：搜狐

房产赠予给直系亲属需要缴税，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税；在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》。

根据《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条 关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。

税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。

来源：百度知道

是否收税的情况

1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;(4)通过离婚析产的方式分割房屋产权。

除此之外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按“其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

2、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(1)离婚财产分割：(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(4)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;

3、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税;

4、对双方按市场价格计征万分之五的印花税。

来源：华律

要交的。

赠与过户免交营业税和个人所得税，但契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。